Vďaka svojej jedinečnej polohe a relatívnej samostatnosti lokality ponúka projekt IBV Červený Jarok ideálnu možnosť vytvoriť príjemné obytné prostredie v tichej lokalite mesta Spišská Nová Ves pre viac ako 130 rodinných domov.
Primárnym cieľom projektu je vytvoriť lukratívne prostredie pre výstavbu rodinných domov s rôznymi nárokmi na veľkosť pozemku. Výmery pozemkov sa pohybujú od 243 m² pre radové domy do 2038 m² pre veľké samostatné rodinné domy. Klienti si okrem vlastného projektu rodinného domu môžu vybrať aj z bohatej ponuky do návrhu zahrnutých rodinných domov. Ponúkame aj novostavby rodinných domov v radovej zástavbe. V centrálnej časti rezortu je navrhovaný polyfunkčný bytový dom s mezonetovými bytmi.
Zásadou bolo vytvoriť príjemné obytné prostredie, ktoré by pozostávalo nielen z plôch obytnej zástavby, ale aj z polyfunkčných plôch bývania, služieb a rekreácie ako aj samotných plôch verejnej zelene, hoci samotná lokalita je na hranici prímestských lesov a lúk. Plochy zelene, športu a rekreácie sú situované v severovýchodnej časti riešeného územia. Tu sú navrhované tenisové ihriská, jedno z nich má v zimných mesiacoch funkciu klziska, v danej časti územia je aj minigolf, petangové ihrisko, detské ihrisko, lanová dráha, pikniková lúka a plochy vyššej zelene. To všetko je poprepájané systémon prechádzkových chodníkov. V severovýchodnej časti rezortu je umiestnená aj multifunkčná športová hala a lineárny objekt s funkciou wellnessu a reštaurácie s výhľadom na Vysoké Tatry. V centrálnej časti rezortu je obyvateľom k dispozícii supermarket.
Obytno - rekreačný rezort Červený Jarok sa nachádza v juhozápadnej časti mesta Spišská Nová Ves, v priamom dotyku s Národným parkom Slovenský raj. Ponúka výhľady na mesto zo severovýchodnej strany, na panorámu Vysokých Tatier zo severozápadu a na Slovenský raj a Volovské vrchy z juhozápadnej a južnej strany.
Pri navrhovaní obytno - rekreačného rezortu bol kladený veľký dôraz na kvalitu prostredia a celistvosť architektonického riešenia územia pri zachovaní výhodných finančných nákladov.
Projekt ťaží zo svojej priaznivej polohy na hranici medzi mestom a prírodou. Bezprostredná blízkosť lesa a zároveň priama nadväznosť na Spišskú Novú Ves robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie. Výbornú dopravnú dostupnosť navyše dopĺňa blízkosť k miestnemu letisku. Celé územie je koncipované ako “zelené mesto”, ktoré v návštevníkoch navodzuje dojem súvislej rozľahlej záhrady plnej stromov a zelene. Jednotlivé pozemky budú oddelené živými plotmi a bohatou zeleňou, čo dodá celej lokalite vzdušnosť a umocní jej prírodný charakter. Jedinečnou pridanou hodnotou územia je tiež nádherný panoramatický výhľad na Vysoké Tatry a Slovenský raj.
Architektonické riešenie všetkých stavieb počíta s použitím tradičných prírodných materiálov, akými sú prírodný kameň a drevo, v kombinácii s modernými tvarmi a prvkami súčasného dizajnu, akými sú napríklad sklenené zábradlia či veľké presklené steny. Celý rezort bude vybudovaný v jednotnom architektonickom štýle a bude teda mať nezameniteľný harmonický charakter. Pri výbere a kúpe domu budú záujemcovia konzultovať svoje predstavy s architektom, ktorý prispôsobí konkrétny návrh ich požiadavkám pri zachovaní jednotnej architektonickej koncepcie celého areálu. Na výber je 6 rozličných typov samostatne stojacich alebo radových rodinných domov, dva klasické murované a štyri montované typy. Veľkou výhodou montovaných domov sú výrazne nižšie náklady na výstavbu a dokončenie domu za krátky čas. Rodinné domy sú troj- až päťizbové, dvojpodlažné alebo bungalovy, s rozlohami od 84,5 až do 387 m² podlažnej plochy.
Ponuka začína pri kompaktnom dvojpodlažnom montovanom rodinnom dome s troma izbami a krbom s rozlohou 84,5 m² (Typ E). Ďalším je štvorizbový montovaný bungalov s podlažnou plochou 85 m² (Typ C) a jeho priestrannejšia verzia s rozlohou 102 m² (Typ D). Nasleduje dvojpodlažný štvorizbový dom v radovej zástavbe dvoj- a trojdomov s krbom a podlažnou plochou 122 m² (Typ A). Veľkoryso riešený dvojpodlažný montovaný dom s pultovou strechou a rozlohou 143 m² (Typ F) ponúka komfort až piatich izieb. Ponuku rodinných domov uzatvára luxusná dvojpodlažná vila taktiež s piatimi izbami, krbom a výmerou úctyhodných 387 m² pre náročných (Typ B). Domy sú navrhované ako nízkoenergetické, vďaka použitiu nadštandardných izolačných materiálov sa teda výrazne znížia náklady na vykurovanie. V celom rezorte bude použité jednotné oplotenie živými plotmi, zeleným pletivom a nízkymi kamennými múrikmi. Použité sú kamenné obklady z kvalitného travertínu, drevené obklady a škála povrchov i strešných krytín budú špecifikované pre všetky stavby tak, aby zostal zachovaný identický dizajn celku. Zladený v každom detaile.
Rezort Červený Jarok bude ako svojim obyvateľom, tak aj krátkodobým návštevníkom poskytovať okrem bohatých rekreačných možností aj širokú paletu služieb. V centrálnej časti územia - v hlavnom komunikačnom uzle areálu - sa nachádza polyfunkčný bytový dom s nadštandardnými štvorizbovými mezonetovými bytmi s výmerou 128 m². Na jeho prízemí sú priestory pre obchodné prevádzky s výkladmi orientovanými do ulice, na protiľahlej strane ulice je k dispozícii supermarket a parkovisko. Obyvatelia bytového domu budú mať k dispozícii parkovacie miesta v podzemnej garáži. Priamo na túto centrálnu obchodnú zónu nadväzuje rozľahlý park s množstvom atrakcií, ihrísk a voľnočasových aktivít pre deti i dospelých, s jazierkom, reštauráciou s fitness a wellness centrom, tenisovými halami aj otvorenými tenisovými kurtami a pôsobivým výhľadom na panorámu Vysokých Tatier. Z atrakcií možno okrem tenisových kurtov spomenúť aj ihriská pre minigolf a petang, detské ihriská s preliezkami alebo lanovú opičiu dráhu.
Obytno - rekreačný rezort Červený Jarok bude po dokončení určovať nový štandard bývania v Spišskej Novej Vsi a okolí a udávať trendy. V bezprostrednej blízkosti mesta ponúkne prírodné prostredie a kvalitnú architektúru v unikátnej symbióze, širokej verejnosti komplexnú paletu služieb ako i možností pre šport, oddych i rekreáciu a obyvateľom príjemné, ekologické a praktické bývanie za bezkonkurenčné ceny. Zladené v každom detaile.
